贷款指南

现在贷款更难了,这些原因你肯定不知道

2020-09-19 11:00

  12月1日,互联网金融风险专项整治、P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室正式下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》,引起了现金贷行业的“震动”。

  该通知不仅使许多现金贷平台或倒闭或转型,也给很多有贷款需求的群体带来了一定的影响。也就是说,以后想用于个人消费的贷款会更加不易。

  其实,贷款难不止体现于12月初的《通知》上,从年初以来就有所体现。目前来看,贷款变难都有以下几个方面的因素:

       

一:政策紧缩

  今年,在信贷的政策上,都有着不同程度的紧缩。

  1月:央行对信贷市场调控、加息;收紧货币政策

  5月:发布《关于印发商业银行押品管理指引的通知》,意味着在银行办理质押、抵押贷款会更难

  6月:银监局加大对信贷业务机构的监管力度,半年内开出逾1500张罚单

  9月:严格控制消费贷用途流向,严查“首付贷”,消费贷最长30年期限缩短至5年

  12月:《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》发布,明确统筹监管,开展对网络小额贷款平台的清理整顿工作。

        

二:额度骤减

  第一、商业房贷从原来的贷款期限最长30年,缩减至25年;

扬州正规贷款公司

  第二、消费贷款最长年限由最长30年,缩减至5年;

  第三、消费贷额度限制最高100万;

  扬州公积金贷款调至65万 扬州市人民政府今日发布关于在住房公积金购房贷款通知表示,将缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万调整为65万;将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上,并停止办理试行的商转公贷款业务。

三:利息高涨

  多方多政策严控导致房贷利率大幅上涨。目前包括招商银行在内,国有四大行中的其他银行房贷利率普遍增长。

  1月:基准利率85折上调至9折

  3月:基准利率9折上调至95折

  8月-现在:房贷利率普遍上浮5%—10%

  也就是说——同样买300万的房,如果保持这个基准利率不变,足足多增了11.34万贷款,增长可想而知。

四:监管更严

  12月1日,《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》发布,明确统筹监管,开展对网络小额贷款平台的清理整顿工作。

  通知还对现金贷明确了包括无牌照禁止放款、综合年化费率不得超过36%、网贷平台禁止为现金贷提供资金、杠杆比例禁止超过各地现行规定及不得发放无消费场景的网络小扬州贷款业务额贷款等五条红线。

五:持续停贷

停止放贷

  在5月份,已经有20家银行停止房贷放款,乍看之下,以为是银行的一种放款策略,但是深入分析就知道,银行有意关闭存款量较少的支行的房贷业务,最主要的原因就是贷款额度快用完了。

开门红

  为什么说年底贷款难,除了上述的各种客观条件之外,还有一个内部因素——银行开门红。

  开门红可以算是银行的一种营销传统,展现出“新年新气象”。通常开始时间在元旦到过年后,但这短短的两个月时间可以达到全年业绩的一半,可以说是非常疯狂。

  具体是怎么做的呢——控制第四季度的贷款额度,给客户通过审批但是延迟放款(俗称“压单”),人为制造贷款紧缩现象,为的就是来年年初拿到更好的业绩。