贷款指南

银行办理贷款需要收手续费么,申办条件有哪些

2020-11-27 12:00

  如今,越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。银行办理贷款需要收手续费么,申办条件有哪些?

  银行办理个人贷款是不允许收取手续费的,但在办理过程中会产生评估费、登记费之类的费用。以农业银行为例,目前针对个人的贷款主要有安居好时贷、消费好时贷、创业好时贷、特色贷款四个系列产品。其中:

一、个人助业贷款,申办条件:

  18-65周岁,具有完全民事行为能力,在当地有固定住所,持有合法有效身份证件;具有合法有效的生产经营证明,从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上,具备一定的经营管理能力;具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;信用记录良好;符合农业银行对顶的其他条件。

  办理个人助业贷款流程:

  客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。

二、旺铺贷,申办条件:

  借款人年龄不超过60周岁;个人信用状况良好;能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。

  申办旺铺贷业务流程:

  客户提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放。

  申请人需提供资料:

  借款人及配偶身份证件;借款人婚姻状况证明;借款人还款能力证明;抵押物业的房地产权利证书以及有权处分人同意抵押的证明材料;租赁合同及租金收入证明;贷款用途证明;贷款行要求的其他材料。

三、个人综合授信贷款,申办条件:

  18-65周岁,身体健康,具有中华人民共和扬州公积金贷款利率国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力;在本地有固定住所。具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。信用记录较好,无赌博、吸毒等不良嗜好。在农业银行开立个人账户,愿意接受农业银行信贷、结算监督。

  授信总额度最高不超过500万。总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。

  办理业务流程:

  客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查,审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷扬州贷款买房款本息→办理结清贷款手续。

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