贷款指南

银行装修贷款哪里可以办,申请材料有哪些?

2020-11-27 11:30

  随着社会的进步,装修贷款也越来越被需求,因此很多银行都有装修贷款业务,所谓家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行装修贷款哪里可以办,申请材料有哪些?

 装修贷款哪个银行好?

  中国银行推出的个人存单质押贷款,适用范围其中就包含了家居装修;中国农业银行、中国建设银行也推出了家装贷;中国工商银行则是专门推出了个人家居消费贷款。

  银行推出的家装分期业务分6期到36期不等,手续费则从0到12%不等,无需抵押;而传统装修贷款需办理抵押,利息与个人住房贷款利率相同。选择一年期的家装分期业务,有的免利息和手续费;而选择两年期的家装分期业务,手续费率一般达到8%,所以要合理计算偿还期限。

  银行的装修贷款业务对申请人要求颇高,比如建设银行的装修贷款,没有抵押物基本上很难申请到。但也有要求较低的银行,例如平安银行的装修贷款业务,借款人月收入3000元以上(北上广地区4000元)、信用记录良好、具有稳定的工作,受薪人士在现单位已连续工作3个月,部分客户需要6个月。满足这些条件,就可以申请到平安银行的住房装修贷款。因此,想要成功申请银行的装修贷款,月收入、个人信用、稳定的工作这些条件是必须要满足的。

申请银行装修贷款有哪些要求

  向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,变更时要及时通知银行;贷款用途要合法合规,交易背景要真实;根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式;申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;认真阅读合同条款,了解自己的权利义务;要按时还款,避免产生不良信用记录;不要遗失借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外,还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在扬州企业贷款本地有收入外再办理个暂住证即可。

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  申请装修贷款填写有关申请表格,并提交下列文件、证明和资料:

  个人及配偶的身份证、户口簿扬州公积金贷款计算及其他有效居留证件原件;贷款人认可的具有固定职业和稳定经济收入的证明;大额高档装修原则上需提供与经贷款人认可的装修企业签定的装修协议或合同,以及装修工程预算表;以资产作抵押或质押的,应提供抵押物、质物清单和有处分权人(包括财产共有人)签署的同意抵押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有权部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件,对质押物须提供所有权证明文件。以第三方担保的,应出具保证人同意担保的书面文件,有关资信证明材料;不低于装修工程总额20%的中国银行存款凭证或已自筹资金支付工程总额20%以上的付款证明;大额高档装修原则上需提供装修企业的营业执照(复印件)、资质证书(复印件);贷款人要求提供的其他证明文件和材料。

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